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张家口桥西区：土地涉嫌被非法拍卖至今未获全额赔偿
近日，张家口市普宇鑫房地产开发有限公司（以下简称普宇鑫公司）法定代表人杜淑琴向媒体反映称，其公司土地涉嫌被非法拍卖，而且该公司原法定代表人张国斌去世，至今没有安葬，请求河北省张家口市桥西区当地先支付土地赔偿款3000万元，用于普宇鑫公司账户解封及处理各种遗留问题，特别是张国斌由于至今骨灰盒仍寄放在火葬场，无法入土为安。 之前，普宇鑫公司在张家口市桥西区通过购买、置换等合法方式取得了部分土地，并在2009年11月16日和张家口市桥西区政府签署了《桥西区宇鑫住宅小区项目开发建设协议书》。当时计划分为两期对项目进行开发，当一期项目完成后，由于国土及规划部门要求在用地规划方面不留死角，需要对周边南茶坊村的一些零星集体用地进行征转变性。 杜淑琴介绍说，普宇鑫公司历时数年，终于完成该项工作并准备开发。2017年左右，张家口由于要开冬奥会，房地产形势一片大好，桥西区政府和张国斌谈判，想以370万每亩的价格进行收购，结果张国斌想自己开发，最终没有谈妥。 直至2018年11月，桥西区政府在未通知普宇鑫公司的前提下，桥西区政府在2018年11月组织常务会议，决定在未对土地征收和补偿的情况下将土地非法拍卖，并于2019年1月底进行了拍卖。 杜淑琴说，土地被非法拍卖一年零两个月以后，在2020年4月3日，当地政府召开专题会议，决定将该土地的土地证进行灭籍（合法程序是完成征收补偿并灭籍以后才允许对土地进行拍卖）。 土地被非法拍卖后，张国斌多次到桥西区政府交涉，却没有任何结果，不久就去逝了。 张国斌去逝后，张国斌的妻子杜淑琴通过数年的努力，最终桥西区当地承认土地拍卖不合法，但之后却迟迟没有给落实，说是最多就是按照仓储用地80万每亩进行赔偿，但杜淑琴称，由于普宇鑫公司曾经出资1360万对原张家口市开关总厂进行了改制，还承担了桥西区政府在城市快速路西环线建设过程中所欠原河北广建安装工程集团公司360万元债务，鉴于该巨大贡献，政府已经同意普宇鑫公司将该地块按照商住用地进行开发，并与2011年6月份通过了张家口市人民政府的审批，因此应该按照商住用地进行补偿。 对于政府提出的这种补偿方案，普宇鑫公司没有同意，最终一分钱的补偿款都没有拿到，导致张家口市普宇鑫房地产开发有限公司现法定代表人杜淑琴家破人亡、饥寒交迫，生活陷入了绝境。 注：当事单位盖章真实性承诺书另存 来源腾讯： https://page.om.qq.com/page/OIWE-HDytv7stbNaMLAdf4vQ0 |
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