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安阳县瓦店乡村支书租地四年只给一年租金 谁来制 裁？大家都知道，租赁就要给租金，不管是个人还是国 家，都秉承着“国有国 法，家有家规”的良好规则，尤其是土地。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条土地出租权是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。  但有些时候也会遇到一些特殊情况，比如说发生在河南省安阳市安阳县瓦店乡大朝村的一起租地事件。 据了解当事人王水清，在2017年瓦店乡因建设工业园区需要租赁土地进行土地建设，当时租赁了以王水清为代表的十一户人家共计四亩七分（坟地、垄沟、田间路）。当时商量好了是以每亩1400元来定价，但当事人王水清说，除了2017年，也就是租赁土地（坟地、垄沟、田间路）的第一年，至今为止到2022年都没有再收到租地款。 王水清对此很是疑惑，他不解的问：“为什么别人的租地款（坟地、垄沟、田间路）能领，就我们的不能领？” 王水清及以他为代表的11户村民多次去村委会询问，村主任贠书凤也是找各种理由搪塞过去。不让王水清等人领取租地款（坟地、垄沟、田间路）。2020年安阳县 委第七巡查组进驻瓦店乡，王水清那时已经三年都没有领取到属于自己的租地款了，只能无奈的带着以他为代表的11户村民向巡 查组反映此事，随后巡查组就向大朝村村委会下达整改文件。 但这件事情到这里还没有结束，租地款的事情仍然没有落实，王水清只能去向村主任贠书凤要求看一下第七巡查组下达的文件，但是村主任贠书凤以文件丢失为由拒绝了王水清。 在此期间，王水清及以他为代表的11户村民又多次到乡政 府找分管大朝村工作的李庆洲副书 记反映此事，李书 记也多次督促贠书凤尽快处理，但村主任贠书风却置之不理。 王水清秉承着“前面有车，后面有辙”的规则，规规矩矩的办事，小心翼翼的请求，以前别人是怎么处理的，他们也怎么处理。可谁知，王水清等人一直向各处奔波反映，仍然没有合理的解决方案。   《合 同 法》第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。租地人不按时交租金属于违约行为，应当承担违约责任。 但是村委会即没有承担相应责任，也没有给王水清等人处理好相关事宜，王水清等人实在是没有办法了，只能向上级乡政 府投递举 报信，但据王水清说，那些举报信从刚开始的一周一次到两周一次，均没有回应。 《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。 可是据王水清的举报信里了解到，当时安南公路两侧栽种绿化树苗，谁家的地谁负责把树栽活。上级或承包商拨付给贠书凤每棵是12元，其中少数未成活的树苗才群众的再三要求下，才给群众每棵5元兑付，实际上级或承包商都是按照成活的树苗拨付给贠书凤的，但贠书凤只给群众每棵树10元。 工业园区老板生产口罩，让贠书凤通过广播招收工人，其每只口罩还要扣掉2厘钱作为介绍费，如果真的按照王水清所说，那么每天生产几十万只口罩，也是一笔不小的数目。。 政 府鼓励群众安装使用太阳能灯具，经销商无偿发放两台灯具让安装在村委会做示范，村主任贠书凤却并没有给村委会安装，而是拿到了自己家里吃回扣。 王水清村里9队村民熊能只是个贫困户，院墙倒塌，政 府拨款翻新，实际长度是8米，村主任贠书凤却上报15米，但是多余的钱也并没有到熊能只手里。 村里使用挖土机清理垃圾，填埋废物，实际挖土机费用3300元，村委会却开了5200元票据上报乡政 府，剩余的1900不知所踪。村里安装天然气，每户收取2610元开口费，村主任贠书凤实际给承包商付2400元，每户克扣200元占为己用。 还有一次在2021年春节期间，大朝村村民孙合生与村主任贠书凤丈夫耿刚顺积怨已久，偶然一次碰面，孙合生在醉酒不清醒的状态下，掌掴村主任贠书凤丈夫一下，孙合生家人得知后，给其赔礼道歉，又陪着村主任的丈夫去安阳市医院做了全面检查，一切正常，花费3000余元。瓦店乡政府某领导得知后，三番五次的给派出所打电话拘人。最后在没有任何伤情鉴定的情况下，将孙合生带走拘 留10日。 乡政 府保护村支 书能理解，为何连其家人也要保护，如果是普通群众遇到此事，给乡政 府打电话，乡政 府是否也可以一视同仁，国家明文规定禁止公 务 员干预司 法办 案，这难道不算是干预司 法办 案吗？ 王水清说：“像这样的事情还有很多，我们平头百姓真的是一点办法也没有。” 之后在2021年6月9日下午18:19分，王水清接到瓦店乡纪 委人员一个固定电话（2610029），说，王水清反映的问题已经开始着手调查，到8月31日下午16:22分用同一电话通知王水清，并说事情已经调查完毕，让王水清9月1日下午到乡纪委去，给反馈一下调查结果。 王水清却并没有去，据王水清所说，他投递的举 报信第八条和大朝村原会计孙大方到乡纪 委做的情况说明。都是在9月3、4日写的，为什么8月31日就电话通知说一调查终结给反馈呢？ 难道真的像王水清所说，是村主任贠书凤优亲厚友，处事不公吗？还是说乡政 府工作人员不按流程办事，假公济私呢？自己就只是想要回属于自己的租地款，维护自己的合法权益，怎么就这么难呢？难道一个小小的村落，还成了官官相通的贪 赃纳 贿之地了吗？ 陶尽门前土，屋上无片瓦。十指不沾泥，鳞鳞居大厦。 希望村委会和乡政 府以及上级领导们能够重视这件事情，调查清楚，还王水清一个真相。 王水清的需求： 将拖欠了四年的租地款及利息结清依纪依法给不按流程办事的政 府、村委工作人员处分若村主任贠书凤违 法乱纪属实，希望上级机关给予处理。 |
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